Porque el temor de los constructores debido a la situación macroeconómica pretende ser una realidad tras años con cifras récord en ventas de viviendas. Este miércoles 15 de febrero, el informe mensual de Coordenada Urbana revela que en enero las ventas de vivienda cayeron 50% frente al mismo mes de 2022un año sin precedentes en materia de comercialización de unidades habitacionales.
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En el primer mes del año de 2023 registró la venta de 11.978 viviendas nuevas y en el mismo mes del año anterior se comercializaron 23.934. Este año, las viviendas de interés social teniendo a flote las cifras de vivienda siendo el 66% de las ventas. Diariamente vendió 399 unidades en el país.
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A nivel regional, los volúmenes alcanzados de vivienda comercializada se ubican en los últimos doce meses: Bogotá (53.070), Valle del Cauca (31.218), Cundinamarca (25.690) y Antioquia (25.077), así como las variaciones anuales positivas: Cauca (27 .9%), Azúcar (9.9%) y Magdalena (8.3%).
Del mismo modo, la generación de vivienda nueva entre febrero de 2022 y enero de 2023 fue liderada por Bogotá (48.240) y Valle del Cauca (27.593), con variaciones positivas destacadas en departamentos como Cauca (64,6%), Meta (46,5) %) y Azúcar (44,4%). Para estos tres sectores, en promedio el 80% de la oferta que se lanza a la venta fue de vivienda social.
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Sobrias iniciaciones, las cifras también caen. Según el informe, en enero de este año se iniciaron 12.920 viviendas, un 28% menos que en el 2022cuando las iniciaciones reportaron ser 17.958.
PAULA ANDREA GALEANO BALAGUERA
Portafolio Periódico